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第6回一戸建ての構造を知ろう！
前回までは、一戸建ての魅力ってなんだろう？ということについて、いくつかの視点から考えてみました。今回からは、数回にわたって一戸建てそのものの構造や設備などについて、考えていきたいと思います。
今回は、躯体（くたい）構造について、考えてみようと思います。一戸建ての構造と一口にいっても、その構造（工法）は様々。一般的な構造(工法)を考えただけでも、例えば、躯体に使われる建材で分類するのであれば、大きく「木造」・「鉄骨造」・「鉄筋コンクリート造」と分類され、そしてさらにそれら建材を使ってどのような工法で住宅を建てるのか、という工法で分類すると、「木造」であれば、大きく木造軸組（在来）工法、木造壁組工法（2×4工法、2×6工法、木質パネル工法など）に分けられますし、「鉄骨造」は軽量鉄骨造・重量鉄骨造に分けることができ、またその工法は住宅メーカーにより多岐にわたります。
多岐にわたる構造工法ではありますが、一般的に利用が多いのは木造軸組工法、プレハブ工法、2×4工法になりますので、ここではその3つの工法の定義およびメリットデメリットについて見ていきたいと思います。
木造軸組工法（在来工法）
＜どんな工法か＞
木造軸組工法とは、在来工法とも呼ばれており、その文字通り、日本古来の伝統的な木組みを生かした工法のことをいいます。具体的には、コンクリートの基礎に固定した土台の上に柱を垂直に建て、梁（はり）を水平に渡して建物の骨格、骨組みを組んでいきます。
垂直方向の力に対しては柱、水平方向の力に対しては梁で支えており、筋かいと呼ばれる斜めの建材を数カ所に加え、耐震・耐風構造の強度を高めます。また、さらに構造強度を高めるために、補強金具が使われることもあります。
＜メリット＞
木材の調湿特性によって、高温多湿な日本の気候に適した工法です。また、開口部などの制限も少ないため設計の自由度が高く、増改築時の間取り変更も比較的容易です。
また、木材は他の建材に比べて軽量ですので、建物自体の自重も軽く、地盤への負担も少ないこともメリットとなるでしょう。
＜デメリット＞
木材は、防腐、防アリ、防湿の処理が不適切であると、建物の耐久性や耐震性が低下することになります。また、大工さんの経験や技術の差が出やすいという面もありますが、最近ではプレカットされた木材を利用したり、木材の接合部に金具を用いたりすることも多く、従来ほど大工さんの技術による差が生じにくくなっています。
2×4工法（ツーバイフォー工法）
＜どんな工法か＞
2×4工法とは、木造壁組工法のひとつです。文字通り、木造軸組工法と同様に木造の建物となりますので、木の特性については、木造軸組工法の記述をご参照ください。
2×4工法とは、断面が2インチ×4インチの角材を使って枠をつくり、この枠に構造用合板というあらかじめ工場で製作した丈夫な板をくぎで打ち付けパネル化し、このパネルを組み立てて大きな箱をつくるように建物をつくっていく工法になります。
つまり、木造軸組工法が柱と梁で建物を支える構造であり、2×4工法（木造壁組工法）は面で外的な力を受け止めて、箱全体で建物を支える構造であるといえます。
＜メリット＞
2×4工法は、箱全体で建物を支える構造になるため、柱のない大きな空間を作ることができますし、耐震性にも優れている工法です。また、北欧から日本に入ってきた工法であるため、気密性・断熱性にも優れています。
工場であらかじめ製作したパネルを使用して建物を作っていくため、木造軸組工法より更に大工さんの経験や技術の差が生じにくいとされています。
＜デメリット＞
パネルを組み立てていき、そのパネルが構造壁となる工法である性格上、木造軸組工法のように大きな開口部をとるためには、制限が生じます。また同じ理由から、増改築時の間取り変更にも制限が生じます。
プレハブ工法
＜どんな工法か＞
プレハブ工法とは、別名工業化住宅と呼ばれることもあります。つまり、主な建材を工場で生産し、現場で組み立てていく工法です。その主な建材の種類により、木質系・鉄骨系・コンクリート系に分かれており、いずれも使用する建材については公的機関における検査を経るものとされています。
＜メリット＞
作業の多くが工場で行われ、コンピューターなどで徹底した品質管理のもと主要部品が生産されるため、施工品質などが均一となります。その部品は、予め公的機関による検査を通過しなければ使用することはできないので、一定の耐震性、耐火性、耐久性を備えているといえます。
また工場での生産に比重が大きいため、建設現場での作業が軽減されることになり、工期が他の工法に比べて短期間であるということもメリットの一つでしょう。
＜デメリット＞
主要部品は、一定の規格化されたプランに基づいて工場で生産されるため、規格外プランを希望する場合は割高になることもあります。
以上、一般的によく利用される工法における、その工法の内容とメリットデメリットについてお話してきましたが、それぞれの工法の違いについてご理解いただけたでしょうか？インターネットや住宅情報誌、週末の新聞折り込みチラシなど、一戸建ての物件概要をみて、どんな工法で建てられている物件なのかを確認し、実際にその物件を見学してみると、より理解が深まると思います。
次回は、耐震性という観点から、一戸建ての構造について掘り下げて考えてみたいと思います。
いとう みき1977年生まれ。鳥取県米子市出身。
外資系生命保険会社を経て、マンションディベロッパー、不動産仲介業の営業を経験。
現在は株式会社優益FPオフィスにて、定期刊行誌などへの執筆業務のほか、 セミナー講師、個人向けFP相談を務めるなど多方面で活躍中！
